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哪一个更便宜, 买房还是租房?

4月份的房屋销售下降了2.3%。房价则继续快速上涨,比收入和新就业的增加都快。104124046-GettyImages-53062422_600x400点击链接观看视频:  http://cnb.cx/2rilw99

今年4月的房源供应比去年同期下降了9%,普通住宅的平均销售天数也降到了仅29天,这是自2011年全美房地产经纪人协会开始追踪这一数据以来的最低水平。虽然今年春季上市的房屋数量大幅增加,但它们很快就被席卷一空,可供应量仍然较低。

“增加本月我们房地产经纪人信心指数的一件事是对房地产经纪人评论的分析,”NAR(全美房地产经纪人协会)的住房研究主管丹妮尔黑尔说。在本月的评论中,出现最多的两个词组是“低库存”和“多重报价”。

对买家来说,不幸的是,市场上房屋最便宜的地区却是房屋供应最少的地方。今年4月,低于10万美元的房屋销售较2016年下降了17%, 25万美元以下的房屋销售下降了6%以上,而这是年轻买家需求最高的房价区域。104389967-makeit_rent_versus_own_Nerdwallet_mezz_600x400

点击链接观看视频:  httwp://cnb.cx/2orx1z

事实上,买房和租房的差距正在逐渐缩小。房租下跌的同时,随着越来越多的新公寓单元完工,,房价却在上涨。这就使这道数学题更难解了。

根据美国房地产搜索网站Trulia的报告,“在一些地方,对于一些家庭来说,租房还是买房,两个决定难分伯仲。”

如果这两个决定难分伯仲,那么灵活性和低风险等其他因素往往会使天平向租房一端倾斜。如果房租继续进一步下跌,房屋建筑商不会增加产量,房价将继续上升而不买房的决定将会变得更容易。 104399931-makeit_ep103_the_deed_chicago_rent_or_buy_mezz_600x400

观看视频:  房地产大亨关于你为什么应该买房,而不是租房

点击链接:  http://cnb.cx/2oylcmn

 

 

 

 

 

 

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